2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
渋谷区
201.1万円/㎡
前年比-15.9%
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パークハウス代々木公園ラフィナート
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩2分
2008年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
12,018万円
257.8万円/㎡
5,886
9,974
14,062
18,151
AI査定結果
推定相場価格
12,018万円
257.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,974万円〜14,062万円
214.0万円/㎡〜301.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
パークハウス代々木公園ラフィナート
10,980万円（235.6万円/㎡）/ 8階 / 46.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は237.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 10,980万円 | 235.6万円 | 8階 | 46.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 18,500万円 | 322.3万円 | 13階 | 57.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 9,980万円 | 214.1万円 | 5階 | 46.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 13,980万円 | 246.6万円 | 10階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/26 | 16,480万円 | 290.7万円 | 10階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/12 | 5,500万円 | 181.9万円 | 2階 | 30.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/10 | 10,200万円 | 218.8万円 | 6階 | 46.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 8,980万円 | 192.7万円 | 9階 | 46.61㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は214.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 10,980万円 | 235.6万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/06 | CREVIA恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 11,500万円 | 286.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/17 | エクセレント笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 10,490万円 | 191.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/28 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 10,900万円 | 188.8万円 | 57.74㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/11 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 9,500万円 | 185.0万円 | 51.36㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/05 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,980万円 | 191.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/25 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 9,480万円 | 184.2万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/31 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,280万円 | 186.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/26 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 13,480万円 | 235.0万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | ミオカステーロ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 9,380万円 | 201.2万円 | 46.62㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/29 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 9,500万円 | 205.3万円 | 46.27㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | ピアースコード代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅3分 | 8,000万円 | 198.5万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/29 | アルファニッシュ代々木神宮 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 7,698万円 | 212.9万円 | 36.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | プレシス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 14,580万円 | 269.1万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 9,499万円 | 218.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/25 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 10,500万円 | 250.5万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/19 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 13,800万円 | 243.8万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、渋谷区では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.6万円）は渋谷区の平均と比較して17.2%割高です。
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1998年築 / 9階建 / 23戸 / RC造